List vlastnictví, PENB, nabývací titul a další podklady, které mohou ovlivnit průběh prodeje.
Nejdřív kontroluji aktuální list vlastnictví, nabývací titul a případná omezení, například zástavní práva, věcná břemena nebo probíhající řízení.
U bytu jsou důležité také podklady od společenství vlastníků: evidenční list, výše záloh, plánované opravy domu a informace o úvěrech.
Průkaz energetické náročnosti, stavební dokumentace a půdorys pomáhají správně popsat technický stav. Pokud něco chybí, je lepší to řešit před první prohlídkou.
Připravené dokumenty zkracují prověřování nemovitosti a snižují riziko, že se problém objeví až při rezervaci nebo čerpání hypotéky.
